무허가 건물이 난립한 서초구의 마지막 유휴지인 성뒤마을이 훼손된 자연환경과 주거기능을 회복하고 새롭게 탈바꿈된다. 본 사업은 서울주택도시공사가 마련한 정비사업 가이드라인에 따른 설계공모로 진행한다.
대상지는 서울특별시 서초구 방배동 562-2 일원으로, 대지면적 30,350m²에 북쪽으로 남부순환로가 위치해 있고 남측 등 삼면은 우면산으로 둘러싸여 있다. 지형적 특성인 북사면 고저차를 극복하면서 자연환경의 보전과 함께 체계적인 개발이 필요한 곳이다. 이곳에 평균 15층 이하, 총 900세대 규모의 공동주택이 들어서게 된다. 오래 방치된 유휴지를 ‘정원도시’로 구현하고, 닫혔던 동네를 ‘열릴 네트워크 단지’로 변화시키며, 창의적이고 혁신적이며 품격 있는 ‘백년주택’을 디자인한 설계안을 기대한다.
1. 참가자격
– 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하고 동법에 의해 건축사사무소 등록을 필한 자 (1팀 3개사 이내, 외국 건축사는 국내 건축사와 공동응모)
2. 사업내용
– 대상지: 서울특별시 서초구 방배동 565-2 일대 (서초 성뒤마을 공공주택지구 내 공동주택용지 A1)
– 대지면적: 30,350m²
– 용도: 주거시설
– 규모: 평균 15층 이하, 최고 20층 이하 (900세대)
– 총 공사비: 224,500,000,000원
– 설계비: 4,099,117,000원
3. 일정
– 신청: 4.3(수)~4(목) (홈페이지 및 방문 신청)
– 현장설명: 미정 *추후 공지
– 질의: 4.3(수)~9(화) (홈페이지 접수)
– 응답: 4.15(월) (홈페이지 게시)
– 제출: 6.28(금) 14:00~16:00 (홈페이지 및 방문 제출)
– 심사: 7.11(목)
– 발표: 7.12(금)
4. 제출물
– 설계도판 (A1, 2매, 1부)
– 설계 계획서 (A3, 30매 이내, 20부)
– 면적산출근거 등 내부평가자료 (A3, 10매 이내, 10부)
– 실물 매스모형 (800mm x 800mm, 축적 1/600) * 높이 300mm인 모형케이스를 박스 형태로 제작해 함께 제출
– 선호도조사 패널 등 제출서류 일체 (지정 서식)
– USB 1개
5. 시상내역
– 최우수작(1): 설계권
– 우수작(1): 보상금 4천만 원 지급
– 가작(최대 3): 보상금 6천만 원 이내에서 차등 지급
6. 문의
– 서울주택도시공사 건설사업본부 건축설계부 도제문 대리 (T. 02.3410.7961 / E. ehwpans@i-sh.co.kr)
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