기사입력 2023-04-24
‘5-2생활권 공공시설복합단지’는 세종특별자치시 다솜동 일대에 계획 중인 통합 단지로, 공공시설과 주거단지가 한데 어우러져 전 세대를 아우르는 돌봄의 환경을 조성하는 사업이다. 나이를 초월해 다양한 세대가 조화롭게 사용하고, 시설을 공유하며 적극적인 세대 교류를 유도하는 ‘경계 없는 돌봄공동체’를 형성하는 것이다.
이 사업을 진행하기에 앞서 2021년 4월, 행정복합도시건설청과 세종특별자치시, 세종특별자치시교육청, 한국토지주택공사 세종특별본부, 4개 기관이 업무협약을 맺었고 이후 서울시립대 이선영 교수를 총괄건축가로 선정해 2022년 7월 공동 마스터플랜을 완성했다.
올해 진행하는 공모는 공공시설부문과 주거부문으로 나뉜다. 공공청사, 교육시설, 공원, 도로를 포함하는 공공시설부문은 7월에 선정하고, 이어 10월 주거부문에서 안을 모집해 선정할 예정이다.
우선 진행하는 공공시설부문에서는 교육시설(유치원, 초·중학교), 공공청사(복합커뮤니티센터, 우체국, 경찰지구대, 119안전센터), 특화 주거(공동주택), 문화공원, 커뮤니티 특화 가로 등을 포함하는 복합개발과 함께 생활권 주변 용지와 어우러지는 통합계획안을 제시해야 한다.
행정중심복합도시는 중앙행정관과 관계 기관을 세종특별자치시로 이전하면서 건설한 행정 기능 중점 도시다. 23개 동 일원을 포함하는 6개 생활권으로 나뉘어 있으며, 최초 사업을 시작한 2012년부터 지금까지 단계적으로 사업을 진행해오고 있다. 현재 진행 중인 다솜동 5-2 생활권은 올해 통합설계 공모를 공고하고, 2025년 착공, 2027년 준공을 목표로 한다.
1. 참가자격
– 공공시설부문 (2개 이상 법인이 공동으로 참여, 참여업체 수는 최소 2개 이상 최대 6개 이하)
건축사법에 의한 건축사자격을 소지하고 같은 법에 의하여 건축사사무소 개설한 자
엔지니어링산업진흥법에 의한 도시계획분야에 신고를 필한 자 이거나 기술사법에 의한 도시계획기술사사무소를 개설한 자
엔지니어링산업진흥법에 의한 조경분야에 신고를 필한 자 이거나 기술사법에 의한 조경기술사사무소를 개설한 자
– 주거부문 (공동응모 시 3개사 이내, 가군 업체를 대표차로 선임)
가군: 공고일 기준 주택법 제4조에 의한 주택건설사업등록업자로서 최근 3년간 300세대 이상 주택건설실적 또는 최근 3년간 300세대 이상 사용(준공) 검사 실적
공고일 기준 건설산업기본법 제9조에 의한 일반건설업(건축공사업, 토목건축공사업에 한함) 등록업자 또는 공고일 기준 주택법 시행령 제17조 제1항에 의한 시공능력자
나군: 공고일 기준 주택법 제4조에 의한 주택건설사업등록업자
2. 사업내용
– 공공시설부문
대상지: 5-2생활권 공공시설복합단지 특화권역
대지면적: 122,719㎡
설계비: 약 61억 원
– 주거부문
대상지: 5-2생활권 특별계획구역50 내 S1 블록
대지면적: 46,735㎡
3. 일정
– 공공시설부문
공모지침설명회: 5.3(수) 14:00
신청: 5.16(화)
질의: 5.22(월)~26(금)
답변: 6.9(금)
접수: 7.18(화)
심사: 7.20(목)
발표: 7.21(금)
– 주거부문
공모지침설명회: 5.3(수) 14:00
신청: 7.27(목)
질의: 8.7(월)~11(금)
답변: 8.25(금)
접수: 10.24(화)
심사 및 발표: 10월 중 예정
토지계약: 10월 중 예정
4. 제출물
– 설계도판 (A0, 공공시설부문 4매, 주거부문 1매)
– 설계설명서 (A3, 20부)
– 모형 (900×600mm, 1/600)
– USB 1개
– 기타 서류제출 (서식 참조)
5. 심사위원
– 공공시설부문
강인호 (한남대학교)
도용호 (중부대학교)
윤성훈 (청주대학교)
이동훈 (이화여자대학교)
이제선 (연세대학교)
임오연 (건양대학교)
주신하 (서울여자대학교)
이승재 (예비심사위원, 목원대학교)
이정수 (예비심사위원, 충남대학교)
이시영 (예비심사위원, 배재대학교)
최정우 (예비심사위원, 목원대학교)
– 주거부문
추후 홈페이지 공지
6. 시상내역
– 공공시설부문
1등: 기본·실시설계용역 계약체결 우선권
2등: 4천만 원
3등: 3천만 원
4등: 2천만 원
5등: 1천만 원
– 주거부문
1등: 토지공급 계약체결 우선권
2등: 4천만 원
3등: 3천만 원
4등: 2천만 원
5등: 1천만 원
7. 문의
– 공모운영관리팀 (T. 044.417.1550)
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