기사입력 2023-02-01
한국토지주택공사 + 한국건축가협회
도심공공주택 복합사업 선도지구 설계공모
경제 발전과 더불어 도시 인구가 증가하면서 도심지의 주택 부족 현상은 심각한 사회 문제가 되어 왔다. 그리고 정부는 그 해결 방안으로 공동주택 개발 사업을 추진하기 시작했다. 70년대 단독·다중주택 중심의 저층주거지 사업, 80~90년대 택지개발·재개발 사업 등을 거쳐, 현재까지도 다양한 공동주택 사업이 이어지고 있다.
문제는 지금까지의 공동주택 개발사업은 ‘부족한 주택 문제 해결’에만 초점을 맞춰왔다는 것. 공동주택이 등장한 지 50여 년이 지나는 동안, 사람들의 생활 방식과 이를 담는 도시가 변했고, ‘살아가는 장’에 대한 생각과 요구 또한 달라진 만큼, 공동주택을 바라보는 시각에도 변화가 필요하다.
이에 한국토지주택공사와 한국건축가협회는 공동주택 개발사업의 새로운 패러다임을 탐색하고자 ‘도심공공주택 복합사업 선도지구 설계공모’를 개최한다.
대상지는 세 권역, 총 여섯 개의 선도지구로, 권역별 특징을 반영하여 사업은 ‘역세권형’과 ‘저층 주거지형’으로 구분되어 진행된다. 사업 유형별로 세부적인 기준은 다르지만, 추구하는 바는 동일하다. 첫째, 노후화된 지역에 거주와 비거주를 ‘공존’의 개념으로 접근할 것. 둘째, 기술, 안전, 편리함을 모두 아우르는 ‘작고 단일한 도시’를 추구하는 것이다. 즉, 단지 내 거주민들을 위한 새로운 주거 유형을 제시하는 동시에, 단지가 들어서는 주변 지역 주민들에게도 영향을 미칠 수 있는, 모두의 ‘공공주택’을 제안하는 게 관건이다.
기존의 도시 조직과 연계하여 주민과 지역사회를 활성화하고, 지역 공공성에 기여할 수 있는 참신하고 다양한 계획들을 기다린다.
1. 참가자격
– 건축분야: 건축사법에 의한 건축사면허를 소지하고 동법에 의거 건축사 사무소 개설 시고를 필한 업체
– 도시분야: 도시계획 분야에 대하여 지구계획 수리어무를 수행할 수 있는 자 (건축사사무소가 도시분야 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 분담이행방식으로 응모)
2. 대상지 및 사업내용
(1) 1권역 신길2 지구
– 대상지: 서울특별시 영등포구 신길동 205-136 일원 (대지면적: 60,094m2)
– 설계비: 건축_2,982,000,000원, 도시_586,000,000원
(2) 1권역 방학역 지구
– 대상지: 서울특별시 도봉구 도동로 622-6번지 일원 (대지면적: 8,4828.8m2)
– 설계비: 건축_1,050,000,000원, 도시_200,000,000원
(3) 2권역 연신내역 지구
– 대상지: 서울특별시 은평구 불광동 319-1 일원 (대지면적: 8,186m2)
– 설계비: 건축_1,048,000,000원, 도시_197,000,000원
(4) 2권역 증산4 지구
– 대상지: 서울특별시 은평구 증산동 205-33 일원 (대지면적: 167,343m2)
– 설계비: 건축_8,805,000,000원, 도시_984,000,000원
– 공모분야: 1-1블록: 복합체육센터 / 1-2블록: 복합용지 마스터플랜
(5) 3권역 쌍문역 동측 지구
– 대상지: 서울특별시 도봉구 창동 663-2번지 일원 (대지면적: 15,831.2m2)
– 설계비: 건축_1,463,000,000원, 도시_339,000,000원
(6) 3권역 쌍문역 서측 지구
– 대상지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 138-1번지 일원 (대지면적: 41,185.6m2)
– 설계비: 건축_3,067,000,000원, 도시_465,000,000원
3. 일정
(1) 등록: 2.6(월) 17:00까지
(2) 질의: 2.7(화)~10(금)
(3) 회신: 2.14(화)
(4) 제출: 3.17(금)
(5) 기술심사: 3.20~21(월~화, 지구별 상이)
(6) 설계심사: 3.22~24(수~금, 지구별 상이)
(7) 발표: 3.23~27(월~목, 지구별 상이)
4. 제출물
– 제출 서류
– 설계도집
– 축소모형
– USB
– 기술검토서
5. 시상내역
– 당선: 기본 및 실시 설계권 부여
– 입상(최대 4팀): 보상금 총액 1억 원 이내에서 차등 지급
6. 문의
– 한국건축가협회 (T. 02.744.8050 / E. admin@urban-phc.com)
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